1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市磯子区
47.2万円/㎡
前年比+12.1%
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クレド磯子クレアール
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,314万円
63.6万円/㎡
2,653
3,760
4,867
5,974
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,867万円
55.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
クレド磯子クレアール
4,100万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 67.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,100万円 | 60.4万円 | 5階 | 67.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/23 | 5,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 73.2万円 | 4階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,600万円 | 53.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 3,800万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,100万円 | 60.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/04 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/09 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市磯子区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して28%割高です。
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